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房地產(chǎn)持證交易確認(rèn)及辦證程序
交易雙方向房地產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理所申請交易確認(rèn)及登記辦證：
（1）《房地產(chǎn)權(quán)證》或《國有土地使用證》、《房屋所有權(quán)證》；
（2）雙方身份證和私章及免冠相片1張；
（3）屬國有資產(chǎn)的，持經(jīng)同級國有資產(chǎn)管理部門同意交易的批準(zhǔn)意見；
（4）屬宗地房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，持市土地房產(chǎn)評詁事務(wù)所出具的《房地產(chǎn)評估報(bào)告書》。 |
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| 交易管理所進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，登報(bào)或公榜，征詢異議。（36天） |
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| 交易管理所實(shí)地勘查，核查交易面積，交易評估。（4天）
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| 交易管理所計(jì)收稅費(fèi)、辦理交易確認(rèn)手續(xù)，出具《土地房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移證》。（2天） |
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涉及補(bǔ)交地價(jià)的，送所屬分局會(huì)簽，報(bào)市局審批。（另加10天） |
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| 國地房產(chǎn)分局憑轉(zhuǎn)移證件和原權(quán)屬資料辦理產(chǎn)權(quán)變更登記有關(guān)手續(xù)，核發(fā)《房地產(chǎn)權(quán)證》（17天）
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| 買方到所在國土房產(chǎn)分局領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》。 |
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