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時間: 2010-11-16 10:24    分類: 境外個人在境內(nèi)只能購買一套房    閱讀: 3481

住房城鄉(xiāng)建設部和國家外匯管理局近日發(fā)出通知，進一步規(guī)范境外機構(gòu)和個人購房管理，要求境外個人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房。境外機構(gòu)只能在注冊城市購買辦公房屋。法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。
　　兩部門要求，各地房地產(chǎn)主管部門在辦理境外個人的商品房預售合同備案和房屋產(chǎn)權(quán)登記時，除應當查驗《城市商品房預售管理辦法》《房屋登記辦法》規(guī)定的材料及驗證購房人持有房屋情況外，還應當查驗有關(guān)部門出具的境外個人（不含港澳臺居民和華僑）在境內(nèi)工作超過一年的證明；港澳臺居民和華僑在境內(nèi)工作、學習和居留的證明。境外個人名下在境內(nèi)無其他住房的書面承諾。
　　各地房地產(chǎn)主管部門在辦理境外機構(gòu)的商品房預售合同備案和房屋產(chǎn)權(quán)登記時,除應當查驗《城市商品房預售管理辦法》《房屋登記辦法》規(guī)定的材料及驗證購房人持有房屋情況外,還應當查驗有關(guān)部門出具的在境內(nèi)設立分支、代表機構(gòu)的批準文件和注冊證明。境外機構(gòu)所購房屋是實際辦公所需的書面承諾。

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